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（中央社記者韋樞台北10日電）住展雜誌發布10月北台灣房屋市況風向球，連續兩個月亮黃藍燈。各項統計中因讓利建案、廣告批數均多，推升來客組數分數創下39個月以來新高，廣告批數分數也創18個月以來新高。

住展雜誌統計，代表北台灣新成屋、預售屋市況的住展風向球，10月總分為32.2分，較9月微增0.1分，對應燈號仍為黃藍燈，已連續兩個月亮出黃藍燈。

六大觀察指標中，最值得一提的是來客組數達到6.92分，為2013年8月以來新高，背後代表的銷售熱度與廣告奏效。代表代銷業者銷售信心的廣告批數，10月份飆至約3萬批，較9月廣告量暴增約31%，創下近2年來最高點，對應分數5.38分，比9月增加0.59分。

住展雜誌企研室經理何世昌分析，受惠於房市購屋旺季，且讓利新案是近來數量最多的一個月，加上舊讓利案強銷，新、舊讓利案狂砸廣告吸來客，使10月來客、成交組數連袂上升，成交組分數達5.63分，回到去年10月的高點，

何世昌說，北台灣各行政區中，10月成交最熱絡的區域為淡水、桃園與中壢。淡海1字頭成交價的建案銷售依然平順，自住客對於總價網友開箱介紹千萬元以內買三房加車位的接受度高；桃園市區、大有地區與龍安特區均有熱銷案，又以龍安特區市況最突出；中壢區以內壢地區買氣最暢旺，舊市區建案買氣則形成個案表現。

何世昌認為，北台灣房市呈現「不均衡的回升」，前20%的讓利案狂吞80%的買氣，未讓利、或讓利幅度不足的80%建案依然苦哈哈，成交組數分布落入「L」型，宛如國民平均薪資分布般畸型。何世昌提醒消費者，勿過度貪圖低價，建築品質的良窳更為重要。1051110

台中市政府勞工局表示，勞動基準法修正草案目前尚在立法院審議中，在完成修法前，11月12日國父誕辰紀念日仍屬國定假日，勞工應休假1天，雇主若因業務需要，要求勞工當日出勤，依法應加倍發給工資；若該日適逢休息日或例假日，勞資雙方應協商另行安排其他工作日補休1天，補休日可由勞資雙方協商議定。

市府勞工局指出，事業單位如經勞資雙方事前協商同意，將應放假日與其他工作日調移，這天休假日則成為工作日，員工當天出勤不生工資加給問題。

勞工局長黃荷婷呼籲，雇主若因業務上需要，使勞工於休假日出勤工作，除應徵得勞工同意外，在該日出勤上班或在協商後的補休日出勤上班，工資應加倍發給；她也籲請事業單位務必遵守法令規定，落實照顧勞工權益，以免衍生勞資爭議。

黃局長也說，按日或按時計薪的部分工時勞工，雖其工作態樣不一，也適用勞動基準法休假規定。事業單位如違反規定，依勞動基準法規定將處罰2萬至30萬元。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

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（中央社記者朱則瑋台北9日電）台北市文山社大生態攝影展即日起至28日在中正藝文廊舉行，透過影像紀錄，呈現木柵公園翠湖復育成果。

集結文山社區大學環境生態、攝影、天文觀測相關課程師生作品的生態攝影展，特別安排「找回萃湖美力」特展，把木柵公園翠湖進行的生態復育行動成果，以影像讓民眾彷彿參與其中

北市工務局公園處長黃立遠說，維護市區綠意與生態，讓北市朝生態城市方向發展，一直是公園處持續努力目標。文山社大師生長期關心自然環境，並致力於推廣環境教育，這次生態攝影展拉近了人與動植物、自然環境間距離，適合大小朋友一同欣賞，也讓生態教育的理念從小紮根。

公園處南港公園管理所主任張秀珠表示，木柵公園萃湖區域目前由文山社大認養，公園處民國104年起辦理木柵更新工程，進行萃湖復育棲地改善工程，期間文山社大多次辦理大型志工活動，建立生物庇護所、清除外來種、調整萃湖底泥，並種植原生植物，進行微棲地營造，這次攝影展展現了志工們投入棲地復育的努力與汗水。

文山社大校長鄭秀娟則說，攝影展集結10個班級的師生，花了許多時間觀察自然並用心紀錄，呈現給觀賞的朋友，完整紀錄2年來濕地生態探索工作坊所進行的「找回萃湖美力」行動，介紹志工在木柵萃湖復育都會濕地的點點滴滴。1051109

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